Grande Maison avec Dependences et vue 1 hectare

Grande ferme en pierre, à l'origine deux propriétés rénové avec 10 pièces sur 290 m2. Entièrement la propriété a cinq chambres, trois salles de bains, et peut etre utilise dans sa entirite ou divisée en deux/trois pour usage séparée / location vacances/ long terme. Premier parti - Belle grande cuisine/salle a manger entièrement équipée avec escalier de style placard au 1er étage vers deux chambres petits doubles et salle de bains. Salle de télévision avec cheminée en pierre, poêle à bois et évier en pierre ancienne. Passage ver deuxieme parti (ferme) Deuxième parti - Salle d'entrée/bibliotheque/bureau avec portes-fenêtres sur le jardin arrière et escalier en chêne au 1er étage, grande salle de bains avec balneo douche, grande chambre avec velux et piece dressing. Acces premier parti (ferme) et troisieme parti Troisième parti - Petit cuisine, salle d'eau avec balneo douche, grand salon/salle à manger 50m2 avec cheminée. Grande chambre avec usage a présent d'atelier, conduisant a une chambre double qui peut être converti en salle de bain/dressing. Grandes caves dans la plupart de la propriété. Des poutres en chênes. Nouvelle fosse septique toutes eaux, system électrique, plomberie, chauffage a fuel, panneaux solaires et clim dans la grande chambre et le grand salon. Les fenêtres sont de l'anciennes pour la plupart en train de remplacement avec UPVC. Située à proximite - deux petites maisons (l'un était une boulangerie, mais le four n'existe plus - avec cheminée en pierre et évier)avec usage a present des ateliers artisanals - porte et fenetre en UPVC - peux transformer en gite, le second de deux étages et actuellement utilisé pour d'outils et de matériel de jardinage. Deux grandes granges avec poutres massives, et des étables de vaches d'origine - une avec un CU périmée – possibilité de faire un parti gite pour visiteurs, avec cuisine d'été, sauna, terrasse et piscine avec enlèvement de moitie des murs et toit. Rénovation du deuxième en habitation aussi possible avec 2 chambres, grande salon ouvert avec mezzanine, atrium vers cuisine, coin bureau, et débarrasse. Accès indépendant possible pour tous les bâtiments du chemin prive.Deux puits, et deux poulaillers, terrasse couverte et terrasse barbecue. Un hectare de terre, des arbres fruitiers. Situé à deux kilomètres du N21 mi distance Villeneuve et Agen. 1 h à l'aéroport de Bergerac, et 1hr45mins aéroports de Bordeaux et Toulouse. 2h de l'Atlantique et les Pyrénées. Pays tranquille à proximité de Grottes de Fontirou et Lastournelle. Joli vues tous le tour. Grande possibilites de faire les partis locatives, pour les vacanciers ou long termes.Prix reduit de 390000 a 360000 pour vente rapide