Propriete de caractere avec parc en chenaie

Exceptionnelle Périgourdine (Avec tour ronde) de 270 m2 et son batiment annexe de 75 m2 sur un terrain de 21000 m2, avec Borie (Hauteur 5,80 m) et 2 Hangars (55 m2 et 32 m2).

Au Rez de Chaussée :
Salle de séjour 72 m2 – Salon – Hall d'entrée – Cuisine équipée – Autre séjour avec escalier en ormeau. 2 chambres – Salle de bains équipée (Douche massante + espace caillebottis) – Cellier – WC – Cheminée centrale avec insert – Terrasse 75 m2 – Véranda – Jacuzzi extérieur avec douche (Eau chaude).

A l'étage :
Mezzanine – Bureau – 2 chambres – Salle d'eau (Tour ronde) – Pièce à gymnastique et billard
30 m2 – Adoucisseur d'eau + ballon d'eau chaude.

Chauffage :
Electrique

Combles :
Autres petites possibilités

Parc arboré :
Avec murets et éclairage automatique

ETAT DES SURFACES
Electricité 700 € - Foncier 820 €

TERRAIN : 21000 m2 (Cadastré section 201 B) dont Parc de 10000 m2

REZ de CHAUSSEE : (Env. 170,79 – Sans la terrasse et la véranda)

Salon……….14,73 m2
Petit Séjour……….17,98 m2
Cuisine……………9,61 m2
Chambre 1……….12 m2
Chambre 2………..12 m2
Hall……………….5,89 m2
Dégagement……….6,40 m2
Salle de Bains………6,82 m2 + Espace douche 2,80 m2
WC…………..1,53 m2
Placards Chambre……..1,76 m2
Salle de Séjour………..72 m2
Entrée (Tour ronde)…….7,27 m2
Terrasse extérieure…….environ 70 m2 + Jaccuzzi 4 m2
Véranda……………17,15 m2

1er Etage : (Env. 91,33 m2)

Dégagement………6,12 m2
Salle d'eau (Tour ronde)……..7,27 m2
Chambre 3……………18,00 m2
Chambre 4…………….20,00 m2
Mezzanine…………….10,22 m2
Pièce à vivre (Billard)………..29,72 m2

Combles :

Possibilité d'aménager plusieurs petites pièces

Batiments annexes :

Batiment A : (Env.72 m2 – Sans la terrasse)

1 Pièce (Rez de Chaussée)………40 m2 – (Avec plancher pour combles aménageables)
1 Pièce (Rez de Chaussée)………23 m2
1 Abris lambrissé……………9 m2
1 Terrasse…………………12 m2

Batiment B :

Hangar (Avec fosse)………32 m2

Batiment C :

Hangar …………………….55 m2

Borie + Murets : Avec 8 Lampadaires – Eclairage automatique

Nombreuses autres photos disponibles sur:
http://propriete24.skyrock.com

COMMODITES

L'aéroport le plus près est "Bergerac Roumanière". Il se situe à 25 Kms. (1/2 heure).
Il y a plusieurs vols pour l'Angleterre tous les jours.
Les compagnies sont Ryanair, Fly Be et Transavia.
Les destinations :
Destinations en vols réguliers
Edinbourg - Leeds Bradford - Birmingham - Liverpool - Nottingham - Luton - Bristol - Gatwick - Exeter - Southampton
Destinations en vols via Exeter ou Southampton
Dundee - Glasgow - Newcastle - Manchester - Isle of Man - Belfast - Jersey - Guernesey

En ce qui concerne l'Autoroute le plus près, c'est Périgueux à 30 Kms (A89) – (1/2 heure).
Nouveau raccordement à Bergerac, par voie rapide à cet Autoroute (A89) pour Bordeaux.

Pour ce qui est des commodités importantes, c'est Lalinde à 10 Kms – (10 minutes).
L'école la plus près est dans le village, c'est à dire Mauzac, avec ramassage scolaire en bus.
Lycée, Collège, Piscine, Tennis, Complexe sportif, Commerçants, Super marché, Essence, sur Lalinde.

Le prix initial de 560000 Euros est abaissé à 520000 Euros vu l'urgence.

520 000 €