Jolie maison de ville en pierre Elégente , ensolei

Jolie maison de ville , en pierre , élégante et ensoleillée , . Cette propriété non attenante , dispose d'un jardin d'environ 400 M2 , clôturé , arboré et fleuri . Un puits assure l'arrosage des plantes et de la pelouse . La rivière Dordogne est à 5 Min à pied . Cette construction en pierre des années 1940 repose sur un sous/sol sec , en terre battu semi enterré , séparé en deux parties : Cave à vin + rangements , Espace buanderie / stockage + atelier ,
Au Rdc
Entrée : hall , cages escaliers / haut et bas , Wc ; Cuisine américaine lumineuse 26 M2 ; Sde ;
Salon / cheminée 14 M2 ; Chambre 14 M2 ; + (à l'extérieur) Coté Ouest , véranda avec escalier pour jardin .
A l'étage
Palier ; Chambre 14 M2 ; Dressing ; Grande pièce en cours d'aménagement de 26 M2 ,
Au rez de jardin
Un garage accoudé fait face à l'entrée , une pergola installée plein Sud , sur terrasse avec chape ,
donne le sourire à ce bel ensemble .
Tout à l'égout ; Chauffage central , gaz de ville ; Bonne isolation ,
Toutes les commodités , grandes enseignes , administrations , soins , sont disponibles ,

Belle exposition ... Est et Sud – Est .

Disposition des Pièces
Sous-sol : cave à vin - buanderie - atelier - débarras
Rez-de-jardin : puits
1er étage : grenier aménageable
Caractéristiques Principales
105 m² de surface habitable
390 m² de terrain
7 pièces
2 chambres
chauffage central au gaz
structure/extérieur en bon état

Extérieur
jardin arboré
jardin cloturé
véranda
pergola

Dépendances
garage

Divers
adsl
tout à l'égout

Prix (Frais d'agence inclus)
143 000 €
Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
autre monnaie
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).

20 mn de l'autoroute
10 mn de l'aéroport
5 mn du centre ville
2 mn des commerces
5 mn de la gare
15 mn du golf

143 000 €