Propriété du 19ème,Dépendances,Piscine,Terrain 7Ha

Ancienne ferme entièrement rénovée avec maison d'amis en pierre, garage, terrasse couverte, jardin, ruisseau, prairies et bois.Habitation Principale :- Grand séjour de 55 m² avec bar / salle à manger, hall d'entrée bureau (20m²), 2 cheminées – inserts, 2 chambres avec parquet (21 et 22 m²), salle d'eau, w.c. séparés, cuisine (13 m²), belle véranda de 24 m².- 1er étage, grenier aménagé: Salle de jeux, atelier et bureau ou chambre.- Sous-sol de 42 m² : Buanderie, chaufferie et atelier + cave à vins taillée dans la roche, de 18m². Garage tracteur pelouse et tondeuse.Maison d'amis indépendante :34m² comprenant salon/salle à manger, cuisine, chambre, mezzanine, salle d'eau, w.c. séparés.Dépendances :- Terrasse couverte – pergola, avec BBQ, superbe vue bucolique : un vrai salon d'été + Abris pour plantes.- Garage 2 véhicules, ouvert et hangar à bois. Abris jardin.Piscine avec terrasse carrelée.Terrain :- Grande allée privée, cour d'entrée avec pierres.- Beau jardin arboré et arbres fruitiers, longé par 2 ruisseaux.- Prairies et bois (1Ha), 1 étang.Puits. Chauffage fioul. Fosse septique.20 minutes de Bergerac, aéroport international.Dans un environnement privilégié, au cœur des 7 Ha de verdure, un vrai havre de paix, idéal pour promenades à cheval, et proche de toutes commodités.Frais d'agence inclus.