Maison de campagne - 4 chambres - vues - terrain

Vues ! Situation ! Potentiel !Maison de campagne spacieuse dans le style moderne, situé dans un cadre magnifique rurale dominante. La propriété offre la paix et la solitude et jouit d'une vue imprenable sur la bastide du 13ème siècle de Monflanquin et le Château de Biron au nord ainsi que tous les autres côtés, mais n'est qu'à quelques minutes des commerces locaux. Il y a un parcours golf de 18 trous à proximité et toutes les attractions de la vallée de la Dordogne et le Lot sont juste un voyage en voiture. Il existe plusieurs marchés locaux à choisir ainsi qu'un supermarché, une station essence 24 h, un brico et scolaires superbes au collège neuf à Monflanquin.Cette maison de famille se profite de belles pièces lumineuses et chambres récemment rénovées. Le grand sous-sol au rez de chaussée pourrait être transformé en annexe indépendante ou appartement. La propriété dispose de dépendances avec potentiel de développement dans un logement, l'espace commercial ou à usage équestre (il y a une grande prairie qui ferait un paddock idéal). Il y a des jardins et des pelouses matures de tous les côtés de la propriété et une variété d'arbres fruitiers dans le verger à côté de la maison.4 chambres, salon / salle à manger, terrasse, véranda, cuisine, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 1 wc, grand sous-sol, chaufferie / buanderie, cave, interne espace de stockage / Immeuble de bureaux garage, / atelier / stockage, grande grange agricole avec des possibilités de développement.Premier étage: Hall d'entrée, 34m ² double aspect séjour / salle à manger avec cheminée et portes françaises à la terrasse, 17m ² cuisine équipée avec haut-Neff et appareils De Dietrich: four / micro-ondes / cuisinière / frigo / congélateur et lave-vaisselle, 15m ² maître du double aspect chambre à coucher, 2 autres chambres (deux avec de grands placards), salle de bains et WC séparés de la famille. Hauts plafonds, les planchers de terrazzo, au mazout radiateurs de chauffage central. 24m ² balcon / terrasse.Rez de chaussée: 42m ² sous-sol (avec un potentiel pour la conversion de fournir plus d'espace séjour / chambres, un appartement indépendant, ou de travail de l'espace d'accueil), plus grand espace de rangement, chambre 4/office, 24m ² véranda, cave, chaufferie / buanderie (avec chauffe-eau électrique récemment mis à jour).Extérieur: 1,85 hectares de terres, 130m ² bloc double garage avec abri bois attenante, un batiment agricole de 1000m ², puits, verger de prunes, de cerises, de poires, de noix et de pommiers.Monflanquin – 5 minsLa Sauvetat sur Lede – 5 mins Villeneuve sur Lot – 15 mins Bergerac Aeroport – 40 mins Agen – 45 mins Bordeaux – 1hr 45 Toulouse – 2hrs