Maison, chalet à Montignac de Lauzun

Sur un terrain de 6160 m2 arboré d'arbres adultes chènes pins etc...Chalet de 125 m2 habitable environ, en partie en red cédar canadien, construit en 1975, sur un soubassement en pierres de taille de 88 m2 aménageable à moindre frais, avec déjà douche et wc et fenêtres et volets.
Au 1er étage 1 entrée, 1 cuisine, une salle à manger avec cheminée en pierre, un salon, une chambre, une salle de bain et 1 wc.
2ème étage 1 salle d'eau, 2 chambres avec balcons, 1 wc, et 1 débarras.
Chauffage au fioul.
Surface habitable 125 m2 plus 88 m2 à moindre frais.
Situation; à 7 mn à l'Est de Miramont de Guyenne, petite ville, tous les commerçes, lycée etc..(village de Lauzun à 4 mn et Montignac 2 mn.)
Très grande tranquillité, campagne à l'aspect Lot et Garonnaise et déjà Périgourdine.
A 3km des premiers commerces.
A 30 mn de l'aéroport international de Bergerac ( forte activité vers l'Angleterre, 9 lignes plus Pays Bas et Belgique!)...
Aux portes du Périgord et à mi-distance entre Bordeaux 90km environ, 1h20mn et Toulouse 2h environ par autoroute à Marmande.
Contacts: au 0607895331 ou 0553587922
En fait à saisir!!! PRIX SACRIFIE

180 000 €