Une belle propriété entièrement rénovée avec un po

Cette propriété exceptionnelle est située dans le beau département de la Corrèze à proximité de la frontière de la Dordogne avec un accès facile au reste de la France par l'autoroute A89 et les routes nationales. La propriété se compose d'une spacieuse maison de 3 chambres plus un appartement de 2 chambres indépendantes situées sur la frontière de la "Vézère" rivière. Il est fixé dans un peu moins d'un hectare de terrain avec 190 mètres de la rive du fleuve. Il n'a pas de voisins proches, mais à seulement 2 km du village de Larche qui a des écoles, des médecins, bars, restaurants, boulangerie, boucherie, et épicier, il est à seulement 3 km des centres commerciaux qui offrent tous les types de points de vente dont un grand Carrefour supermarché et à 5 km de Brive, une ville historique avec toutes les commodités. Brive a également un aéroport qui vient d'être élargi et de Juin 25th 2010 (City Jet) volera 3 fois par semaine depuis et vers l'aéroport London City. Aéroports de Limoges et Bergerac sont à la fois dans les 80 minutes en voiture (Ryanair et Flybe). Il ya aussi une gare principale de Brive.

Il s'agit d'une propriété a potentential massive et pourrait facilement exécuter une pêche, chambre d'hôtes ou gîtes d'affaires. Ou tout simplement louer l'appartement.

Rez de chaussée: salle à manger de 20 m² avec cheminée insert et poutres apparentes, carrelage 16 m² cuisine équipée, WC et couloir.

Premier étage: trois chambres de 17 m² environ, 7 m² et 11 m², séjour 26 m² avec parquet, salle de douche et WC. Une porte mène à une terrasse supérieure par un couloir.

Sur le plan suivant est un appartement avec cuisine, idéal pour la location ou pour un membre de la famille à vivre de façon autonome, mais facilement accessible. L'appartement se compose d'une salle de séjour 22 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 8 m² et 12 m² et une salle de douche avec WC. L'appartement est meublé et équipé, y compris cuisinière à gaz, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et machine à laver. Le mobilier et le matériel sont inclus dans la vente.

Bien que l'appartement est un bon établissement de location, il serait relativement facile de le reconvertir dans la maison principale. Il ya une surface habitable totale est d'environ 166 m².
L'infrastructure de la maison a été entièrement rénové en 2005. Il est nouveau câblage électrique, plomberie, fosse septique nouvelle, nouvelle huile chauffage central (chaudière De-Dietrich) et nouveau toit. Il ya aussi un adoucisseur d'eau intégré dans le réseau d'eau. Tous les murs sont entièrement isolés et les salles de bains ont été rénovés et sont nouveau carrelage. Les murs extérieurs ont été isolés dans le même temps que le reste des travaux ont été effectués.

Il ya des terres de pâturages environ 8.500 m2 (et jardin) avec 190 mètres de la rive du fleuve. Le jardin contient de coing, pomme, poire arbes et de cerisiers et de rhubarbe. Il n'ya pas de voisins directs. Il ya 2 garages séparés (1 garage atelier et un garage séparé / store pour l'appartement) et d'un garage et de stocker du bois et 2 hangars.

162 000 €