06 83 18 53 88 - 05 53 58 58 11 - christine.demiras@aquitaineinvest.com
Réf : CDM1381
Maison atypique au centre d'un village classé.
Occasion rare d'acquérir une maison atypique au centre d'un village classé avec tous commerces, érigée en position dominante cette maison de caractère offre des vues sans fin sur la vallée.
Elle est située au c½ur du vignoble Bordelais entre St Emilion et Bergerac, à une petite heure de Bordeaux et son aéroport international.
Cette propriété de caractère offre un espace à vivre d'environ 280 m² + un studio de 50 m².
Rdc : Passé la porte d'entrée, on arrive dans un hall lumineux de plus de 20m² qui dessert les pièces basses et les pièces qui se trouvent à l'étage.
- 1 cuisine neuve aménagée et équipée avec coin repas pour une surface totale de 13 m².
- 1 Wc, 1 cellier,
- 1 salon de 15m²,
- 1 salle à manger de 25 m² (avec terrasse et vue magnifique sur la vallée) et quelques marches plus bas
-1 bureau - bibliothèque de 50 m² environ.
1er étage : Un escalier en ormeau mène à l'étage.
- 1 chambre de 15m² suite parentale avec double lavabo, baignoire balnéothérapie et douche.
- 1 chambre de 15 m² avec petit placard,
- 1 dressing,
- 1 Wc, 1 salle d'eau,
2nd étage :
- 1 chambre mansardée d'environ 17m²,
- 1 petit grenier
Entre sol : Buanderie, chaufferie et superbe cave voûtée.
- Studio de 50 m² indépendant avec vue sur la vallée (chambre, cuisine, salle d'eau, wc, dressing et placard)
Sous sol :
- 1 atelier de 40 m² avec accès indépendant.
Pas de garage (mais des places de stationnement près de la maison).
Tout à l?égout, chauffage fuel, taxe foncière 865 euros.
Petit terrain
Rénovation réussie dans un village très agréable et calme, avec boulangerie, restaurants, épicerie, pharmacie, médecins, etc
Ref. Agence : 28 - Pessac Sur Dordogne
339 000 €
0 commentaires:
Enregistrer un commentaire